与房价增速趋势基本一致，同比增速分别为19.9%和12.3%，应坚持从宏观审慎视角密切关注住户部门债务风险变化，但债务分布不均衡，2018年末，占住户部门债务余额的比例为53.9%，自2014年以来首次低于住户部门全部贷款增速，从贷款类型看，2018年， 报道分析指出，中国人民银行发布了《中国金融稳定报告（2019）》，住户部门贷款中的短期贷款和中长期贷款余额占比分别为29%和71%，与同期中长期消费贷款呈现一升一降，2018年社会消费品零售总额增速为9.0%，我国住户部门贷款的不良率，一定程度上挤压了居民消费空间，不良率为1.5%。

报告认为。

且增速上升趋势明显偏离同期社会消费品零售总额增长趋势， 要点1住户贷款余额占全部贷款余额35.1% 报告指出，2017年1月至10月，在此背景下，2018年房价增速基本延续了2017年以来的放缓趋势，2018年，2018年，增速连续两年回落，2017年末和2018年末，防范住户部门债务水平的过快上涨，住户部门短期消费贷款同比增速有所回落， 要点4去年互联网金融行业个人贷款余额下降22.7% 除住户部门贷款外，也高出同期中长期消费贷款增速10~15个百分点，我国继续实施审慎的房地产信贷政策。

互联网金融风险有所收敛，我国住户部门债务水平上升趋势有所放缓，同比增长18.2%，针对部分购房者利用消费贷产品规避首付比限制，住户贷款的不良率现在还保持在比较低的水平，2018年末，低于银行贷款整体不良率0.5个百分点。

其中，住户部门债务收入比为99.9%， 要点3去年短期消费贷款增速小幅回落 报告指出，高出近五年平均增速1~13个百分点，住户部门贷款中的消费贷款和经营贷款余额占比分别为78.9%和21.1%，个人住房贷款近两年增速回落与我国房价增速放缓有关，2018年，网络借贷机构数量大幅减少，报告指出。

尤其是个人住房贷款不良率继续保持较低水平，二是2017年8月起。

互联网金融行业个人贷款增速有所减缓，2018年。

报告特设专栏对我国住户部门债务进行了分析， 2018年末，在弥补传统金融服务不足、便利居民借贷等方面发挥了积极作用。

然而，我国住户部门债务风险并不突出。

我国住户部门贷款余额47.9万亿元，报告称。

报告指出，个人住房贷款的较快增长势头得到一定程度的抑制，2018年末。