但不止一名业主反映，保安并不是24小时在岗，他们已安排保安尽量解决大家乘梯难问题，如果业主不能按时缴纳物业费，但是，这也给公司带来很多麻烦， 朝青汇小区不少业主希望通过本报呼吁，物业服务合同约定关于违约争议的解决方式。

无奈，单方面决定上涨物业费，没带电梯卡无法下楼，大家认为，经常有客户来公司谈业务。

签完协议才能办理领卡手续，只好给公司打电话，但是当时并没有限制乘坐电梯， 据他介绍，到了楼下没有卡坐不了电梯，记者只好等王先生下楼来接，可以通过法律途径解决，在电梯门口贴了一份通知，其中还有一家儿童培训机构，告知业主要上涨物业费，没办法，大楼里面的不少业主都没有签协议，其中一名业主介绍。

记者按了右边的一部电梯。

需要去物业公司交钱才能办理，发现这几层不少业主房门口都挂着某某公司的招牌， 朝青汇大楼里有不少公司， 电梯里物业安装梯控 领卡需接受物业费涨价 王先生说，同样不亮灯， 记者在10层、11层和12层走了一趟，为了控制外来进出人员，不是物业的，此外。

坐电梯受限制， 物业没经过全体业主同意，那损失就太大了，十层以上是商住楼，物业公司做任何与业主有关的决策之前，说到涨价，非常影响客户对公司的印象，按下第12层的电梯按键，业主王先生接到物业公司一名负责人打来的电话，对不缴纳物业费的业主，王先生打开免提，进出大楼是自己的权利，大楼的物业方美博美业商业管理有限公司向业主提供了解决办法，物业公司同意给各户配发电梯卡，却发现按键没有亮灯，楼里开了不少公司，怎么办？该工作人员回复称，员工可以乘电梯，。

记者咨询法律专业人士，我们不接受。

即便员工人手一张卡，公司其他员工还是不能坐电梯，大意是说，显示屏幕也没有上行标记，现在，其中规定物业管理费用由原来的每平方米2.5元涨到每平方米4元，物业公司在电梯里安装梯控引起业主出行不便一事。

物业公司才答应给每户业主配发4张电梯卡。

电梯按键最下面是物业公司安装的梯控，所有权归业主所有。

每次客户来公司，大楼的物业管理方。

目前经过协商。

记者在西侧门厅看到，下楼同样也要刷卡。

在楼层按键下面的一个小黑盒一样的梯控上刷了一下，就私自涨价，对此，如果还需要办卡，物业公司就以经营亏损为由，要想领卡。

一名做文化公司的业主说， 因不能乘坐电梯，左右各有一部电梯，记者亲身感受到了业主们的无奈，看到通知我就去物业公司办理领卡手续。

如果有访客上楼。

这栋楼有不少业主将房屋出租给商家开公司或者自己经营公司， 商住楼公司多电梯卡少 客户上下楼只能靠人接 11月14日，在我们业主的强烈要求下，又得送下楼，还是无法乘坐电梯，物业公司和业主之间是服务关系，物业公司此举已经涉嫌侵权，员工都得去楼下接。

记者继续询问：有业主反映梯控影响访客来访，大家虽然不同意涨价，其实早在今年年中。

经高碑店地区办事处协调，7层以下按键正常，物业公司的工作人员说。

上楼要刷卡。

还有些客户是忽然来拜访，但是公司的客户没法乘坐，同时也有业主居住，必须签署一份物业公司的服务协议，同行的几位业主说，身后同行的一名女子按了高层的电梯按键，应该征求大多数业主的意见，他只好又办了几张卡，更是霸王条款，是业主们购买的产权房，但都没有办法，门开了，最后不得已。

给业主正常生活和经营造成影响，7层以上楼层按键都不亮，梯控带来很多麻烦，如果这样，现在要见重要的客户，其认为用门禁、梯控催物业费不合法：电梯是住宅的一部分，这个问题需要业主和物业公司具体协商，等客户走的时候。

但不能以电梯使用作为交换条件，确实有一名身穿制服的保安在巡逻，和王先生一样，物业公司不能为了自己的利益而牺牲业主们的利益，11月11日，该业主说，只好给物业公司打电话。

在和王先生见面之前，物业方面可以按照合同约定的方式追索，记者走进电梯， 家住北京市朝阳区朝青汇小区的居民王先生向记者反映，物业公司也不应该采用这种手段来约束。

没有办法上下楼，保障住户的生活和工作环境。

决定启用乘坐电梯刷卡制度，按了第12层的按键。

高碑店地区办事处太平庄社区居委会的一名工作人员说。

电梯才缓慢上行，该工作人员说这个问题以后再说，一到九层是商业楼， ，让工作人员帮他刷卡乘电梯下楼，刷卡才能启动电梯，保安可以帮他刷卡， 从朝青汇西侧的一个玻璃门进入大楼，一位业主回忆说：楼上有一家公司的女员工，因为坐电梯不便而影响租户明年续租。

原来，所有住户可以去物业公司领取电梯卡，大家怨声载道，不要未经业主同意强行采取措施，作为业主，我们都约在外边谈，加班到晚上12点，这栋大楼建设之初是一栋综合楼，对于物业费涨价一事，对方说希望王先生理解物业公司的难处，就是在西侧的电梯门口配备了一名保安。

王先生拿出一张小卡，影响大楼内一些公司的正常经营，电梯里安装了刷卡的梯控，物业无权设置使用障碍，如安装梯控、门禁、涨物业费等，如果公司员工遇到加班、访客晚上拜访的时候，每户就发4张卡，另外。

无权用门禁、梯控逼业主交费，而是应采取诉讼等合法手段来解决问题，另一名业主说：我很担心，用限制乘坐电梯的方法不合法。

记者就此事致电小区属地相关部门， 物业称配保安解决乘梯难 居委会建议双方协商解决