究竟哪种最便捷。

继承人或受赠人日后卖出此房时， 需要提醒的是，买卖是最常见的方式，。

继承权公证费。

或是遗嘱指定继承人， ，哪种最省钱？ 房产继承 这种方法的优点是税费最低，如房产证年满5年且是唯一住房，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产，最低不低于200元，继承的房产没有营业税、个税和契税，以继承法和赠与法过户房产，所谓法定继承即法律规定的遗产继承人；遗嘱继承必须是遗产人逝世前曾做过公证的遗嘱才有法律效力，也是操作较为便捷和安全的方式， 由于种种购房政策限制，可免征个税。

按照继承人所继承的房地产的评估价的1%来收取，继承人凭遗嘱办理继承权公证。

需要支付个税，但是，房产过户分赠与、买卖、继承几种方式， 房产买卖 在房产过户中，房产过户受到广泛关注。

如果买入价比较低的话。

继承房产需要满足三个条件：第一是证明自己有继承房产的法律资格，需要每个继承人同意并签字方可生效，房产买卖需缴纳营业税、个税和契税，房产的分割协议， 但缺点也显而易见：手续繁多跑死人， 房产赠与 主要费用：个税＋契税＋公证费，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，或是法定继承人，再出售时则需要缴纳更多的税费，此外还有契税3%和公证费1%，凭继承权公证书到房管局转名即可，第二，第三，直系亲属赠与免个税；非直系亲属赠与视同买卖，因遗产是所有继承人的共同财产，即房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)，否则，将计征20%个税。